ご入居の際の注意点

橋場不動産の物件にご入居いただきありがとうございます!

素敵な新生活のための注意点をご紹介しますね♪

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修繕箇所のご連絡について
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反射式ストーブ、ファンヒーターの使用について
 
 

​ ご入居中に気づいた故障や修繕箇所については、速やかに弊社までご連絡ください。放置しておいたことにより修理費用が拡大してしまうおそれがございます。

​ なお、ご連絡方法は、メールまたはラインとなり、お電話は緊急時のみとなっております。

  反射式ストーブ、ファンヒーターなどの強制排気機構がない暖房器具は、換気をしないと汚れた空気(水分とスス)を排出するため、カビやクロスの汚れを招きます。

​ そこで、汚れた空気を強制的に排出するFFストーブの使用をおすすめいたします。

​ ●反射式ストーブイメージ

​ ●ファンヒーターイメージ

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カビ防止
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喫煙(タバコ)について

​ 国土交通省のガイドラインによると「喫煙等により当該居室全体においてクロス等がヤニで変色したり臭いが付着した場合のみ、当該居室全体のクリーニングまたは張替費用を賃借人負担とすることが妥当と考えられる。」(原状回復とガイドライン 再改訂版23頁)とされております。

 したがいまして、喫煙によりクロス等の張替えが必要となった場合には、お客様のご負担となることがございますのでご注意ください。

 カビが発生しないようにするために以下のような点に気をつけましょう!

  • 洗濯物の室内干しをするときには除湿機を設置する

  • 反射式ストーブ、ファンヒーターを使用しない

  • 家具を壁にくっつけておかない

  • 浴室の換気扇をきちんと回す

  • ​押入れ、クローゼットはこまめに開けておく

 

 カビを防止するにはこまめな換気=除湿が重要です!

 おすすめは除湿機を購入することです(Q&A湿気がたまる)。風呂上がりに使えばあっという間に除湿されますし、室内干しをする際に洗濯物の近くに置くとすぐ乾きますよ♪

 
 
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騒音について
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水抜きについて
 
 

 深夜~早朝(22時から7時)の間には特に音量に気をつけてください。特に小さいお子様のいらっしゃる方は室内での飛び跳ねなどが近隣に響かないようにマットを敷くなどの対策をお願いいたします。

 また、集合住宅では多少の音はどうしてもしてしまいますので、ある程度までは、生活音として「しょうがないな」というお気持ちをお持ちいただければ幸いです。

​ 水抜きをしないと水道管等が凍結してしまい、一時的に使用できなくなったり、破裂してしまう場合がございます。

​ 引渡の際に水抜き方法をご説明いたしますので、冬場の水抜きを忘れずにお願いいたします。

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家具の壁付について
 

 電気製品や家具を壁にくっつけてしまうと、電気ヤケや、カビの原因となります。壁との間に少し隙間を開けて置くようにしましょう。